1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
久留米市
19.7万円/㎡
前年比+14.9%
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FLEX21久留米一番街
福岡県久留米市六ツ門町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩11分
1990年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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11階 / 52.07㎡の場合
相場
1,179万円
22.6万円/㎡
667
1,008
1,349
1,690
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,349万円
19.4万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
FLEX21久留米一番街
1,249万円（24.0万円/㎡）/ 11階 / 52.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 1,249万円 | 24.0万円 | 11階 | 52.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,299万円 | 24.9万円 | 11階 | 52.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,399万円 | 26.9万円 | 11階 | 52.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,590万円 | 30.5万円 | 11階 | 52.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,690万円 | 32.5万円 | 11階 | 52.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,890万円 | 36.3万円 | 11階 | 52.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 400万円 | 13.5万円 | 6階 | 29.67㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は21.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | FLEX21久留米一番街 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,249万円 | 24.0万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/02 | シティマンション久留米 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅20分 | 1,099万円 | 18.0万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.3㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | 駅南レジデンス 久留米市白山町 | 久留米駅8分 | 1,050万円 | 18.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | ネオハイツ久留米 久留米市中央町 | 久留米駅7分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.14㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅12分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.3㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 1,499万円 | 23.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ウイング中央町 久留米市中央町 | 久留米駅10分 | 898万円 | 18.5万円 | 48.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 1,299万円 | 20.0万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 朝日プラザ六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅16分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 1,698万円 | 29.5万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/06 | シティマンション久留米5 久留米市寺町 | 櫛原駅8分 | 1,350万円 | 22.5万円 | 60.1㎡ | 3DK | 2階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 新生マンション広又 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンションサンフラワー 久留米市東町 | 櫛原駅8分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.55㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,198万円 | 22.2万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅7分 | 790万円 | 18.8万円 | 41.93㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/24 | アーサー久留米エクシオII 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,420万円 | 22.1万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ビブレマンション諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,698万円 | 28.5万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 1,650万円 | 26.9万円 | 61.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミールハイツ久留米弐番館 久留米市野中町 | 西鉄久留米駅6分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
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